La séquence de rénovation des appartements - un guide pour l'action
Dans cet article, nous examinerons la séquence de rénovation de l'appartement et fournirons des conseils sur l'action, qui deviendra beaucoup plus facile à travailler. Si vous décidez de commencer une réparation dans l'appartement, de nombreuses questions se poseront avant même le début. Tout le monde sait que dans n'importe quelle entreprise, il est préférable de déterminer une séquence d'actions claire que de se précipiter de l'une à l'autre, d'essayer de tout gérer, de perdre ses nerfs et son temps pour corriger ses propres erreurs.
Planification des réparations et travaux préparatoires
Avant de commencer à préparer la réparation, vous devez décider clairement ce que vous voulez changer exactement. Il peut s'agir d'une réparation cosmétique - tapisserie, remplacement du linoléum, renouvellement du plafond. Ou vous avez besoin de réparations majeures avec l'alignement des murs, le remplacement des portes et des fenêtres, le réaménagement ou la réparation du sol. La séquence des travaux lors de la réparation de l'appartement, ainsi que la nécessité d'attirer certains spécialistes et les coûts financiers correspondants en dépendront.
Il est nécessaire de considérer la disposition et la conception de la pièce dans les moindres détails. Vous devez décider quel type de plafond sera, son matériau et son design, si vous allez coller le papier peint ou laisser les murs à peindre, où placer les interrupteurs et les prises, quelles lampes installer et en quelle quantité, quel sera le revêtement de sol. Prenez une feuille de papier et notez chaque élément en détail.
Ce sera un plan d'action indicatif pendant la réparation. Réfléchissez à la façon dont vous arrangez vos meubles après avoir terminé le travail. Après tout, cela peut également jouer un rôle dans les nuances de conception des travaux de finition.
Il convient de considérer à l'avance où vous pouvez vous déplacer pendant le processus de réparation et où vous pouvez déplacer des meubles encombrants et des éléments intérieurs qui gêneront le travail. S'il n'y a pas de place pour ranger les meubles, vous devez les transférer dans l'une des pièces, les poser le plus compactement possible et les emballer soigneusement avec du film étirable.
Dans le même temps, les travaux de réparation commencent dans d'autres pièces. Ensuite, le mobilier est transporté dans l'un des locaux finis et les travaux nécessaires sont effectués dans la pièce vacante.
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Suppression des éléments inutiles
La prochaine étape de la procédure de réparation de l'appartement est le démontage des éléments anciens. Pour les réparations esthétiques, cela peut simplement être l'enlèvement de vieux papiers peints, l'élimination d'une couche de linoléum. Dans les cas plus complexes, au stade du démontage, les cloisons sont supprimées, les emplacements des encadrements de porte sont modifiés, des niches spéciales sont créées dans les murs, etc. Il est important de ne pas jeter tous les vieux matériaux en même temps. Beaucoup d'entre eux sont toujours sûrs d'être utiles. Vous aurez toujours le temps de le faire une fois la réparation terminée.
Dans les anciens appartements, il peut être nécessaire de supprimer les cloisons inutiles et les anciens revêtements. Si vous ne prévoyez pas de changer le sexe dans son ensemble, vous devez le mettre à jour correctement. Vous devez d'abord évaluer combien il a besoin de réparations et d'isolation.
Et puis effectuer le traitement avec des matériaux modernes, il peut même être nécessaire de remplacer certains éléments détériorés. Avant la fin de la réparation, le sol doit être recouvert de feuilles de carton ou de film de construction pour éviter tout dommage.
Réparation et pose de communications
Après le démontage, l'étape suivante est appropriée: la réparation du système de communication. C'est le meilleur moment pour remplacer les radiateurs, installer des hottes et des climatiseurs et renouveler le câblage. Un plan de communication doit être soigneusement préparé lors de la planification.
Faites attention! S'il est prévu de construire de nouvelles partitions, il faut le terminer avant de poser les communications, pour que plus tard vous n'ayez plus rien à casser et à refaire.
Si les murs sont creux, le câblage électrique est généralement posé dans le cadre. Pour une conception de mur corsé, faites des stroboscopes dans lesquels les fils sont cachés. Il en va de même pour les tuyaux. S'il est possible de les retirer dans le mur, il est préférable de le faire. L'installation des interrupteurs et des prises peut être effectuée après tous les travaux de finition. Ainsi, ils peuvent garder une apparence soignée et propre.
Faites attention. Dans les toilettes et la salle de bain, les murs sont d'abord alignés et les carreaux sont posés, et ce n'est qu'ensuite que la plomberie est installée.
La séquence de décoration des différentes parties de la pièce
1. Toute la décoration se fait de haut en bas: plafond - murs - sol. C'est cette séquence de travaux qui garantit que les pièces déjà réparées de la pièce ne souffrent pas lors de l'installation du reste.
2. Cependant, si une chape de sol est nécessaire pour le nivellement, la réparation commence à partir de cette étape. Pour cela, vous pouvez utiliser le mélange ciment-sable habituel pour la maçonnerie. Cette méthode est assez économique. Mais si possible, il est préférable d'installer en utilisant des planchers autonivelants autonivelants. Bien sûr, ils sont plus chers, mais le résultat justifiera l'argent dépensé. Ils sèchent déjà le 15e jour après avoir versé. Si vous décidez d'installer un système de "plancher chaud", vous devez le faire au stade de la chape.
3. Le plâtre est utilisé pour niveler les murs. Selon leur état, une ou plusieurs couches peuvent être nécessaires. La durée de cette étape et, par conséquent, la durée totale de la réparation en dépendra.
4. Après le plâtrage, vous pouvez procéder à la partie finale - masticage des surfaces. Toutes les irrégularités, traces dans les lieux d'installation des communications sont très soigneusement et soigneusement masticées. La préparation finale pour la finition est en cours. Il est très important de choisir un bon apprêt. Cela aidera à éviter les problèmes de masticage et de peinture. Le degré d'adhérence de la peinture ou du mastic au substrat préparé dépend de la qualité de l'apprêt.
5. À l'étape suivante, vous pouvez réaliser le revêtement de sol du revêtement de sol de finition en stratifié, parquet ou linoléum.
6. Ensuite, nous installons des portes et des cadres de porte. Pour que la porte dans les étapes suivantes ne soit pas endommagée, elle peut être retirée ou recouverte d'un film. Dans le même temps, il n'est pas nécessaire de fixer les chambranles sur la porte à ce stade.
7. Après cela, vous pouvez procéder au papier peint des murs.
8. Après tout cela, installez des plinthes, des éléments décoratifs et des accessoires, des interrupteurs et des prises, des plateaux, accrochez des portes et fixez des plateaux.
La procédure de réparation des pièces individuelles de la pièce.
La séquence de réparation des locaux individuels de l'appartement
Il est recommandé de commencer la réparation dans les pièces les plus éloignées de la porte d'entrée. Cela évitera la saleté et les débris dans la pièce déjà réparée. Ceci est particulièrement important si la pièce est traversante, par exemple un salon. Le couloir est réparé à tout le moins, car les matériaux de construction, les déchets et autres articles qui peuvent endommager les murs, les planchers ou les plafonds récemment réparés sont le plus souvent portés à travers.
Lorsque la réparation de la pièce suivante est terminée, la porte de cette pièce doit être bien fermée et suspendue avec un film de cellophane de construction. Cela aidera à empêcher la peinture, le plâtre, la poussière et la saleté de pénétrer sur des matériaux propres et propres qui viennent d'être installés.
Vidéo Procédure de réparation
